Woning te koop
Appartement te koop in Machelen met 2 slaapkamers
Alfons de Cockplein, 1831 Diegem
€269.000
€ 3.165/m² · 10% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Alfons de Cockplein 7, 1831 Diegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
Nr. 20251223-0003765298-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 223 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 85 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diegem
SPOC Tijdelijk Insurance Accounting Officer
Unique Zaventem - Vilvoorde
Administrative Assistant - Real Estate - Full Time or 4/5th
Michael Page
Verzekeringsadviseur
Accent
SMR & Tyres Advisor
Unique Zaventem - Vilvoorde
🏘 À propos de Diegem
- Habitants
- 15.417
- Superficie
- 11,6 km²
- Altitude
- 30 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diegem
Diegem : le village discret qui cache bien son jeu
Bienvenue à Diegem, la perle cachée de la périphérie bruxelloise À deux pas de l'aéroport de Bruxelles-National et pourtant loin du tumulte, Diegem est une peti…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 71×