Woning te koop

Appartement te koop in Merelbeke-Melle met 2 slaapkamers

Fraterstraat , 9820 Merelbeke

€270.000

€ 3.375/m² · 18% onder de mediaan van Merelbeke

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2006EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Fraterstraat 73, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

96 kWh/m²/jaar

Nr. 3978500-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.200par an

± € 153 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 760
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 96 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 270.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.278 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.189
KI (geschat)€ 54
Brandverzekering€ 35
⚠️ 33.6% van je inkomen — €24/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 21/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
84 m²
Bouwjaar
2006
Bekeken
21×