Woning te koop
Appartement te koop in Merksem
Vrijhandelstraat, 2170 Merksem
€150.000
€ 2.727/m² · 1% boven de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Vrijhandelstraat 3, 2170 Merksem — Antwerpen
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 20210117-0002360646
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.800par an
± € 123 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 720
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.320 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 55 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 150.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 17.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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