Woning te koop
Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Sijsstraat, 2170 Merksem
€198.000
€ 2.020/m² · 25% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Sijsstraat 15, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 20261023-0003982949-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.060 par an).
Sur la base de: PEB 307 kWh/m² · 98 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 198.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 98 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.083
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 13×