Woning te koop
Appartement te koop in Middelkerke
Koninginnelaan, 8430 Middelkerke
€125.000
€ 4.167/m² · 0% onder de mediaan van Middelkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Koninginnelaan 31, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20260414-0003828627-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 950 à € 1.450par an
± € 101 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 440
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.070 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 30 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 130.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 5.000 à 9.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 17.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 30 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €488
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 41×