Woning te koop
Appartement te koop in Middelkerke met 2 slaapkamers
Zeedijk, 8430 Middelkerke
€430.000
€ 5.244/m² · 26% boven de mediaan van Middelkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Zeedijk 55, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
497 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003825958-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 497 kWh/m² · 82 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 430.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 25.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €867
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 31×