Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 1 slaapkamer

Antwerpsestraat, 2640 Mortsel

€149.000

€ 2.483/m² · 29% onder de mediaan van Mortsel

📐 60 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1932EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Antwerpsestraat 74, 2640 Mortsel — Antwerpen

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EPC-label

505 kWh/m²/jaar

Nr. 20250410-0003573455-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.550 à € 2.300par an

± € 162 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.170
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.370 par an).

Sur la base de: PEB 505 kWh/m² · 60 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 18.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 60 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →