Woning te koop
Appartement te koop in Namur met 1 slaapkamer
Quai de l'Écluse, 5000 Namur
€175.000
€ 4.268/m² · 25% boven de mediaan van Namur
Omschrijving
Ligging
📍 Quai de l'Écluse 9, 5000 Namur — Namen
Kenmerken
EPC-label
176 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.100 à € 1.600par an
± € 113 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 520
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.
Sur la base de: PEB 176 kWh/m² · 41 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 12.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 41 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €820
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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