Woning te koop
Appartement te koop in Niel met 2 slaapkamers
Antwerpsestraat, 2845 Niel
€269.000
€ 2.169/m² · 32% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Antwerpsestraat 9, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
218 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003955246-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.100 à € 3.150par an
± € 219 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.320 par an).
Sur la base de: PEB 218 kWh/m² · 124 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 61 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 57×