Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort
Elisalaan, 8620 Nieuwpoort
€115.000
Omschrijving
Ligging
📍 Elisalaan 2, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
747 kWh/m²/jaar
Nr. 20240802-00033274444-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.100 à € 1.650par an
± € 115 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 610
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.020 par an).
Sur la base de: PEB 747 kWh/m² · 25 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 115.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 130.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 25 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 28×