Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 1 slaapkamer
Henegouwenstraat, 8620 Nieuwpoort
€209.000
€ 5.971/m² · 19% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Henegouwenstraat 17, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 3.748.725
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.550par an
± € 108 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 530
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.120 par an).
Sur la base de: PEB 309 kWh/m² · 35 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 1.000 à 1.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 16.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 35 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €555
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 42 m²
- Bekeken
- 30×