Woning te koop
Appartement te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers
Langestraat, 8620 Nieuwpoort
€395.000
€ 2.219/m² · 56% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 123, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €696
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 202 m²
- Bekeken
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