Woning te koop
Appartement te koop in Oostende met 1 slaapkamer
Westlaan, 8400 Oostende
€169.000
€ 3.018/m² · 14% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Westlaan 93, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.700par an
± € 189 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.500
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.590 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 56 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 17.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 34.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 56 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €678
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ostende
- Habitants
- 71.557
- Superficie
- 41 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 56 m²
- Bekeken
- 80×