Woning te koop
Appartement te koop in Oudergem met 2 slaapkamers
CLOS ALBERT CROMMELYNCK, 1160 Oudergem
€549.000
€ 4.613/m² · 32% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 CLOS ALBERT CROMMELYNCK 1, 1160 Oudergem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 0000653623-01-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.350par an
± € 233 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 655.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.251
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2013
- Bekeken
- 52×