Woning te koop
Appartement te koop in Ranst met 4 slaapkamers
Molenstraat, 2520 Ranst
€295.000
€ 2.034/m² · 36% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 3, 2520 Ranst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003958256-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.300par an
± € 367 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.800 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Ranst
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 66×