Woning te koop
Appartement te koop in Roeselare
Rumbeeksesteenweg, 8800 Roeselare
€115.000
€ 3.485/m² · 55% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Rumbeeksesteenweg 262, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20260624-0003899858-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.000 à € 1.500par an
± € 103 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 470
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.100 par an).
Sur la base de: PEB 276 kWh/m² · 33 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 115.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 120.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 5.000 à 10.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 130.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 18.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 33 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 42×