Woning te koop
Appartement te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Honzebroekstraat, 8800 Roeselare
€175.000
€ 2.244/m² · 0% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Honzebroekstraat 15, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
210 kWh/m²/jaar
Nr. 20231003-0003004501-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 170 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.860 par an).
Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 78 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €741
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 78 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 114×