Woning te koop
Appartement te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Koning Albert I-laan, 8800 Roeselare
€190.000
€ 1.881/m² · 16% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albert I-laan 78, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
380 kWh/m²/jaar
Nr. 20230828-0002971611-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 280 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 101 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 1.000 à 1.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.204
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 28×