Woning te koop
Appartement te koop in Schaarbeek met 1 slaapkamer
Avenue Eugène Demolder, 1030 Schaarbeek
€325.000
€ 4.392/m² · 30% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Eugène Demolder 103, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
217 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.250par an
± € 155 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.010
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).
Sur la base de: PEB 217 kWh/m² · 74 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 44.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 74 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €687
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
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💼 Vacatures in Schaarbeek
Communicatiemedewerker KSA Nationaal (40-60%, onbepaalde duur)
KSA Nationaal
Algemeen Directeur ad interim (80%, x/v/m)
EVA BXL
Administrative & Finance Support Officer (Part-Time)
Unique Brussels
Electricien tertiaire
Accent
🏘 À propos de Schaerbeek
- Habitants
- 132.799
- Superficie
- 7,9 km²
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Schaarbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1913
- Bekeken
- 12×