Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Gillis met 1 slaapkamer
Rue Berckmans, 1060 Sint-Gillis
€295.000
€ 3.278/m² · 5% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Berckmans 113, 1060 Sint-Gillis — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
1010 kWh/m²/jaar
Nr. 0260713‐0000759829‐01‐4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.270
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 2.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.640 par an).
Sur la base de: PEB 1010 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €479
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1870
- Bekeken
- 46×