Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
zwarte paardstraat, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€339.000
€ 2.873/m² · 8% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 zwarte paardstraat 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 3.450par an
± € 220 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 118 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 118 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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