Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek met 2 slaapkamers
Sonnetstraat, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
€325.000
€ 3.611/m² · 35% boven de mediaan van Sint-Jans-Molenbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sonnetstraat 13, 1080 Sint-Jans-Molenbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).
Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 90 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €950
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 167 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 82×