Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Kruis met 2 slaapkamers
Dampoortstraat, 8310 Sint-Kruis
€325.000
€ 3.155/m² · 1% onder de mediaan van Sint-Kruis
Omschrijving
Ligging
📍 Dampoortstraat 233, 8310 Sint-Kruis — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20251204-0003749990-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 195 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.110 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 103 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 103 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €947
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 40 m²
- Bouwjaar
- 2004
- Bekeken
- 37×