Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe met 2 slaapkamers
Avenue du Roi Chevalier, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
€419.000
€ 4.554/m² · 6% onder de mediaan van Sint-Lambrechts-Woluwe
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue du Roi Chevalier 41, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
423 kWh/m²/jaar
Nr. 20210218-0000582996-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 247 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 423 kWh/m² · 92 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 419.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.061
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Tuinoppervlak
- 41 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 91×