Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer
Hoveniersstraat, 9100 Sint-Niklaas
€220.000
€ 2.857/m² · 16% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Hoveniersstraat 32, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 20201028-0002326555-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 177 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.360
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.540 par an).
Sur la base de: PEB 419 kWh/m² · 77 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Sint-Niklaas
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Woonbegeleiders werking Stekene (30,4u)
Raakzaam
Teamcoach (30,4u)
Raakzaam
Vacature: Verkoopmedewerker (16u/week) – Boekenvoordeel Waasland Shopping Center ( St Niklaas)
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Details
- Perceeloppervlak
- 77 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 66×