Woning te koop

Appartement te koop in Steenokkerzeel met 2 slaapkamers

Lt Philippartstraat, 1820 Steenokkerzeel

€289.000

€ 3.322/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 87 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lt Philippartstraat 35, 1820 Steenokkerzeel — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.900 à € 2.800par an

± € 196 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.270
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.950 par an).

Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 87 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 289.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 34.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 87 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →