Woning te koop

Appartement te koop in Tervuren met 2 slaapkamers

Gemeentestraat, 3080 Tervuren

€375.000

€ 3.472/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 108 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gemeentestraat 24, 3080 Tervuren — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

237 kWh/m²/jaar

Nr. 20220510-0002089905-RES-3

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 207 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.410
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).

Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 108 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 108 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →