Woning te koop
Appartement te koop in Tournai met 2 slaapkamers
Passage des travailleurs du Livre, 7500 Tournai
€280.000
€ 2.314/m² · 10% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Passage des travailleurs du Livre 1, 7500 Tournai — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
184 kWh/m²/jaar
Nr. 20.240.620.006.962
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.300par an
± € 228 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.580 par an).
Sur la base de: PEB 184 kWh/m² · 121 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.239
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 26×