Woning te koop
Appartement te koop in Ukkel met 3 slaapkamers
Avenue Montjoie, 1180 Ukkel
€545.000
€ 5.190/m² · 33% boven de mediaan van Ukkel
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Montjoie 145, 1180 Ukkel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 20190524-0000550169-01-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 267 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 125.000 à 190.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.616
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 39×