Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 1 slaapkamer
Meyerbeerstraat, 1190 Vorst
€200.000
€ 4.762/m² · 31% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Meyerbeerstraat 24, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
Nr. 20230821-0000653220-01-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.250 à € 1.900par an
± € 131 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 720
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.220 par an).
Sur la base de: PEB 337 kWh/m² · 42 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 200.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 13.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 25.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 42 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €619
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 21×