Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 4 slaapkamers
Serviëstraat - rue de Serbie, 1190 Vorst
€585.000
€ 2.089/m² · 42% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Serviëstraat - rue de Serbie 73, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260515-00002
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 6.950par an
± € 484 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 280 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 585.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 24×