Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 1 slaapkamer
Avenue des Gerfauts , 1170 Watermaal-Bosvoorde
€250.000
€ 3.205/m² · 8% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Gerfauts 10, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0000767722-01-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.650par an
± € 183 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.350
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.740 par an).
Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 78 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 35.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.033
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Watermael-Boitsfort
- Habitants
- 25.332
- Superficie
- 13 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
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Details
- Perceeloppervlak
- 13.2 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 4×