Woning te koop
Appartement te koop in Willebroek met 2 slaapkamers
Breendonkstraat, 2830 Willebroek
€225.000
€ 2.045/m² · 33% onder de mediaan van Willebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Breendonkstraat 1, 2830 Willebroek — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20260928-0003961810-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.050par an
± € 211 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).
Sur la base de: PEB 245 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €617
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 12×