Woning te koop

Appartement te koop in Wondelgem met 2 slaapkamers

Morekstraat, 9032 Wondelgem

€290.000

€ 4.143/m² · 3% boven de mediaan van Wondelgem

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Morekstraat 557, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

272 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965648-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.450par an

± € 172 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 980
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.780 par an).

Sur la base de: PEB 272 kWh/m² · 70 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 290.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 21.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 39.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →