Woning te koop
Appartement te koop in Zellik met 3 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 1731 Zellik
€289.000
€ 2.651/m² · 9% onder de mediaan van Zellik
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 425, 1731 Zellik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
461 kWh/m²/jaar
Nr. 20210202-0002360101
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 284 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).
Sur la base de: PEB 461 kWh/m² · 109 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.036
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 466 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 33×