Woning te koop
Appartement te koop in Zottegem met 1 slaapkamer
Neerhofstraat, 9620 Zottegem
€169.500
€ 2.779/m² · 6% boven de mediaan van Zottegem
Omschrijving
Ligging
📍 Neerhofstraat 4, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
480 kWh/m²/jaar
Nr. 20210309-0002384577-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.550 à € 2.300par an
± € 160 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.150
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.380 par an).
Sur la base de: PEB 480 kWh/m² · 61 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 169.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 18.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 61 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €758
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 44×