Woning te koop
Appartement te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers
Laarstraat, 2070 Zwijndrecht
€207.000
€ 2.836/m² · 11% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Laarstraat 172, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003827095-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.350par an
± € 164 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).
Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 73 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 207.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 22.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 37×