Woning te koop
Huis te koop in Aalbeke met 4 slaapkamers
Oudstrijderslaan, 8511 Aalbeke
€189.000
€ 1.465/m² · 16% onder de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Oudstrijderslaan 10, 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
618 kWh/m²/jaar
Nr. 20260629-0003906364-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.350par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.960 par an).
Sur la base de: PEB 618 kWh/m² · 129 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €366
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 45×