Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 1 slaapkamer
Guldenboomplein , 9300 Aalst
€285.000
€ 1.827/m² · 5% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Guldenboomplein 32, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 3.962.668
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 266 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.420
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 156 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 156 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €332
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 32×