Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 2 slaapkamers
Schendelbeekhofstraat, 9300 Aalst
€295.000
€ 1.021/m² · 47% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Schendelbeekhofstraat 27, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
556 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.450par an
± € 585 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).
Sur la base de: PEB 556 kWh/m² · 289 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 175.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 289 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €775
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 19×