Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Jan de Windtstraat, 9300 Aalst
€275.000
€ 1.821/m² · 5% onder de mediaan van Aalst
Omschrijving
Ligging
📍 Jan de Windtstraat 41, 9300 Aalst — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
205 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969521-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 292 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 151 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €371
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Alost
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalst
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Tuinoppervlak
- 220 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 26×