Woning te koop
Huis te koop in Aalter
Bosvijverdreef, 9880 Aalter
€650.000
€ 1.711/m² · 32% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Bosvijverdreef 28, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
382 kWh/m²/jaar
Nr. 20260404-0003837085-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.900 à € 11.800par an
± € 821 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.080
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 3.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.190 par an).
Sur la base de: PEB 382 kWh/m² · 380 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 830.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 150.000 à 245.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 380 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.762
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.867 m²
- Bekeken
- 36×