Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 2 slaapkamers
Mazitsstraat, 1790 Affligem
€549.000
€ 3.084/m² · 37% boven de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Mazitsstraat 59, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
249 kWh/m²/jaar
Nr. 20250730-0003653140-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).
Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 178 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €562
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
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GEMEENTEBESTUUR AFFLIGEM
Magazijnier / Heftruckbestuurder
Actief Construct Gent
🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Affligem
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.272 m²
- Bekeken
- 43×