Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 3 slaapkamers
Lombeekstraat , 1790 Affligem
€299.000
€ 1.892/m² · 16% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Lombeekstraat 71, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 3980448-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.650par an
± € 254 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.070
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.560 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 158 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €413
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Financieel directeur
GEMEENTEBESTUUR AFFLIGEM
Magazijnier / Heftruckbestuurder
Actief Construct Gent
🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Affligem
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Details
- Perceeloppervlak
- 129 m²
- Bekeken
- 28×