Woning te koop
Huis te koop in Affligem met 4 slaapkamers
Tulpenlaan , 1790 Affligem
€395.000
€ 1.804/m² · 21% onder de mediaan van Affligem
Omschrijving
Ligging
📍 Tulpenlaan 8, 1790 Affligem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
643 kWh/m²/jaar
Nr. 3.949.298
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 544 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).
Sur la base de: PEB 643 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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GEMEENTEBESTUUR AFFLIGEM
Magazijnier / Heftruckbestuurder
Actief Construct Gent
🏘 À propos de Afflighem
- Habitants
- 13.225
- Superficie
- 17,7 km²
- Altitude
- 62 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Affligem
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Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 46×