Woning te koop

Huis te koop in Amougies met 2 slaapkamers

Rue des Croisons, 7750 Amougies

€150.000

€ 2.206/m² · 21% boven de mediaan van Amougies

📐 68 m²🛏 2 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Croisons 14, 7750 Amougies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.504.027.608

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 210 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.350
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).

Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 68 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 155.000
Plus-value: +€ 2.000 à 4.000
Coût de rénovation (indicatif): € 10.000 à 20.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 68 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →