Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen
Houwerstraat, 2060 Antwerpen
€595.000
€ 2.179/m² · 20% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Houwerstraat 20, 2060 Antwerpen — Antwerpen
EPC-label
619 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003976937-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.050par an
± € 560 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.950
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 3.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 619 kWh/m² · 273 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 273 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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