Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
De Braekeleerstraat, 2018 Antwerpen
€375.000
€ 3.750/m² · 38% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 De Braekeleerstraat 4, 2018 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 3.822.859
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.000 à € 3.000par an
± € 210 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €404
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Anvers
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 43 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 25×