Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers
Laar, 2180 Ekeren
€980.000
€ 1.437/m² · 40% onder de mediaan van Ekeren
Omschrijving
Ligging
📍 Laar 61, 2180 Ekeren — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
Nr. 3.661.311
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.950 à € 17.900par an
± € 1.243 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 13.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 6.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.510 par an).
Sur la base de: PEB 502 kWh/m² · 682 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 980.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.065.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 205.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.175.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 225.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 240.000 à 410.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 682 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.273
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ekeren
- Habitants
- 529.247
- Superficie
- 208,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 7 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ekeren
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.855 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 53×