Woning te koop
Huis te koop in Asse met 3 slaapkamers
Bergestraat , 1730 Asse
€449.000
€ 1.657/m² · 31% onder de mediaan van Asse
Omschrijving
Ligging
📍 Bergestraat 105, 1730 Asse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
750 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003980741-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.600 à € 12.900par an
± € 897 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.780
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 5.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.950 par an).
Sur la base de: PEB 750 kWh/m² · 271 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 271 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €919
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 752 m²
- Bekeken
- 18×